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1970年代，由于国际市场粮食供求紧张的刺激，美国的农业生产得到了较长时间的发展，在1980-1982年，又在发展到的顶峰维持了三年。
但好景不长，1980年代以来，受发展中国家债务问题严重影响，美元急剧升值，美国面临法、中、拉美国家的激烈竞争，美国粮食出口不断下降。
从1983年开始，美国的农业陷入严重的困境，造成这一困境的原因，不是自然灾害、粮食歉收，而是粮食生产过剩。
1985年情况更为恶劣，头一个月内，外国卖家就取消了原来打算购买美国小麦183万吨的计划；二月，苏联取消了从美国购买50万吨的计划……
紧接着，里根政府通过了，大量削减农业补贴，从1985年开始，美国农产品出口锐减引发了1930年大萧条以来的最严重的农业危机，挤压得农产品没有销路，大批中、小农场收入急剧下降，陷于财政困难，十几万农场主濒临破产的绝境。
祸不单行，今年以来，北美遭遇百年一遇大旱，农业减产严重，可谓是雪上加霜，虽然华府对农场主有一定的扶持政策，但杯水车薪，仍有大量的农场主破产。
美国农业的机械化看上去很美好，但每个农场背后的资本投入都是海量的，消耗的石油、钢铁、化肥、农药等物资也是海量的。
美国的农业本质上是“能源转化系统”，其功能是把不能直接消费、不能再生的能源和资源变为可供消费的农产品，从投入到产出再到加工、储运、销售，整个过程都是靠不可再生资源特别是石油来支撑的。
可以说，美国的农业是用资源堆出来的，力量只要足够大，砖头都能飞起来，这也是美国农业表面上发达的原因所在，其实从能效比来看，美国农业生产效率是不如中国的。
在美国，农业的资本投入强度是所有行业中最高的，比排第二名的石油行业还要高出一大截。因此，很少有农场主能做到只靠自有资金将农场经营下去，不足的钱从哪来，当然是向银行抵押贷款，用什么抵押，当然是土地呗。
赫斯的银行只是得州的一家地方银行，主要业务就是给农场主发放贷款，这次农场主破产潮让他掌握了大量的中小型农场，但同样让他的银行倍受资金压力，亟需将这些土地变现。
以美国农业今年的糟糕行情来看，土地买卖显然是买方市场，既然赫斯的手中有大量的待拍抵押物，那么其他银行手里同样也有。
想明白了这一点，傅松心里有底了，呵呵笑了两声，不疾不徐地喝了一口酒，问道：“赫斯先生，你们银行到底有多少土地？”
“你想要多少有多少。”赫斯自信道，他其实并不相信一个华人能买多少土地，他甚至还在想，如果傅松能买100英亩以上的土地，可以给他打个95折；如果他能买200英亩的土地，还可以进一步给他打个9折。